Михаил пишет:
211 машиномест. Электроснабжение, водоснабжение, отопление, техническое обслуживание, расходные материалы на тепловую завесу, вентиляторы, обслуживание ворот , ремонт и обслуживание поломоечных машин, контроль доступа,, ремонт и замена дренажных насосов, уборка гаража!!!!
Так же туда входит пропорциональная оплата на ремонт и содержание дома!!!!
Михаил,пунктов перечислено МНОГО, но хотелось бы поконкретнее:
1.Электроснабжение - согласна, свет горит (Сколько нагорает? И есть ли отдельные счетчики на парковку?)
2. Водоснабжение - тратится минимум, примерно раз в месяц, когда используют поломоечные машины (Сколько литров?)
3.Техническое обслуживание - что туда входит?
4.Расходные материалы на тепловую завесу - Я УЖЕ НЕ ПОМНЮ, КОГДА ЭТА ЗАВЕСА РАБОТАЛА НА МИНУС 3, ПРАКТИЧЕСКИ ВСЮ ЗИМУ И ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ ВОРОТА НЕ РАБОТАЮТ. СООТВЕТСТВЕННО ЗАВЕСА ТОЖЕ НЕ ВКЛЮЧЕНА, НА ПАРКИНГЕ ТЕМПЕРАТУРА НИЗКАЯ
5.Обслуживание ворот - сами ворота, как Вы сказали, стоили около 60 000 руб,, техническое обслуживание в заявленной смете на след.год на трое ворот - 200 тыщ,, т.е. на одни ворота около 70 000 в год. На мой взгляд не рентабельно. Эти ворота того не стоят
6. Контроль доступа - какая сумма тратится?
7. Вентиляторы - что за вентиляторы и какая сумма расходуется на них?
8. Ремонт поломоечных машин - (еще раз повторюсь, что машинами этими пользуются КРАЙНЕ РЕДКО) - сколько тратится и есть ли смысл в них?
9.Уборка гаража - как часто должна производится и какая сумма тратится? (Изредка вижу уборщика, который метет либо вручную, либо подметальной ручной машиной)
10. Дренажный насос - как часто его ремонтируют, сколько стоит ремонт? Раньше этот насос часто засорялся и устранения неполадок решались силами электрика, сантехника, главного инженера и сотрудниками мойки. Вы им отдельно платите?
