Уведомление

о проведении общего собрания членов

 Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3» в форме заочного голосования

Уважаемый собственник помещения!

Приглашаем Вас принять участие в собрании для обсуждения отчета Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3» (далее – ТСЖ) о проделанной в прошлом году работе и утверждения ставок обслуживания на 2014 год в форме заочного голосования.

Всем собственникам были направлены по почте уведомления о проведении собрания и бюллетени голосования. Если Вы не получили их по какой-либо причине Вы можете получить бланк голосования на сайте www.chertanovskaya48.ru  или на посту охраны.

Настоятельно призываем Вас участвовать в собрании, поскольку неодобрения ряда вопросов общим собранием по причине отсутствия кворума не позволит производить улучшения условий нашей с Вами жизни.

Собрание в заочной форме проводится с 5 июня 2014 года по 15 августа 2014 года. Заполненный бланк голосования Вы можете направить по почте по адресу: 117570 Москва, ул.Чертановская, дом 48, корпус 3 или опустить в почтовый ящик ТСЖ.

Вы можете ознакомиться с материалами к собранию, на сайте дома в Интернете по адресу www.chertanovskaya48.ru.

Повестка собрания:

1.         *Утверждение отчета правления ТСЖ о реализации мероприятий в 2013 году.

2.         * Утверждение отчета о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ в 2013 году.

3.         *Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСЖ за 2013 год.

4.         *Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества на 2014 год.

5.         *Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2014 год.

6.         *Утверждение тарифной ставки за содержание и ремонт жилых помещений дома в 2014 году в размере, установленном постановлением Правительства Москвы.

7.         *Утверждение ставки за обслуживание и ремонт машиноместа в размере 1696 рублей 8 копеек с машиноместа в месяц.

8.         *Решение вопроса о необходимости осуществления в доме пропускного режима (охраны) с размером оплаты  услуг по обеспечению пропускного режима в доме (охране) – 9 рублей 80 копеек с м.кв. принадлежащей собственнику общей площади жилого помещения ежемесячно.

9.         *Утверждение создания фонда ремонтно-технологических работ ТСЖ «Чертановская дом 48 корпус 3», формируемого за счет целевых членских взносов, размера целевого членского взноса в фонд ремонтно-технологических работ – 13 рублей 39 копеек с квадратного метра принадлежащей собственнику общей площади жилого помещения ежемесячно.

10.     *Решение вопроса о необходимости проведения косметического ремонта мест общего пользования.

11.     *Утверждение создания вспомогательного фонда ТСЖ «Чертановская дом 48 корпус 3», формируемого за счет целевых членских взносов, размера целевого членского взноса – 15 рублей 51 копейка с квадратного метра принадлежащей собственнику общей площади жилого помещения ежемесячно.

12.     *Утверждение создания фонда на гидроизоляцию подземной автостоянки ТСЖ «Чертановская дом 48 корпус 3», формируемого за счет целевых членских взносов, размера целевого членского взноса – 98 рублей 74 копейки с принадлежащего собственнику машиноместа ежемесячно.

13.     *Выбор членов ревизионной комиссии. Кандидатуры – председатель комиссии  Генералов В.В., члены комиссии Лункина Н.П., Печенина З.М.

14.     Результаты голосования и информация о принятых решениях будет предоставлена для ознакомления не позднее 25 августа 2014 года на информационном стенде, расположенном в холле 1-го этажа, а также будет опубликована на официальном сайте дома в Интернет, по адресу www.chertanovskaya48.ru

С уважением,

инициатор собрания,

член правления ТСЖ

«Чертановская дом 48 корпус 3», 

собственник квартиры № 23                           Смирнов С.А.

Арендатор автомойки ИП Пацула П.П. обратился в ТСЖ с заявлением о прекращении договора аренды в связи с тем, что арендная плата, установленная договором в размере 70 500 рублей ежемесячно, непосильна для него. В связи с этим в целях соблюдения интересов членов ТСЖ, собственников помещений по максимально эффективному использованию принадлежащего им имущества, правление ТСЖ проводит открытый конкурс на аренду автомойки. 

Рассматриваются предложения с размером арендной платы от 55 000 рублей ежемесячно. Электричество, водоснабжение (холодное и горячее), водоотведение оплачиваются арендатором по показаниям счетчиков. Установленное в автомойке оборудование является собственностью действующего арендатора. Поэтому новый арендатор должен иметь ввиду необходимость приобретения собственного оборудования. 

Площадь автомойки (включая помещение насосной, располагающейся под помещением для обмыва)  - 102,6 м.кв.. Срок аренды - 11 месяцев.

Просьба передавать коммерческие предложения в письменном виде с указанием величины арендной платы до 1 июня 2014 года включительно в правление ТСЖ, председателю правления. Тел.: 8(903)7223172, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

С сожалением вынуждены сообщить Вам, что на 20.04.2014 года долг жителей перед ТСЖ по обязательным платежам и коммунальным услугам составляет 3 857 400 рублей 08 копеек.

Просьба срочно погасить задолженность владельцам следующих квартир: 

  ПОЖАЛУЙСТА, ОПЛАЧИВАЙТЕ КВИТАНЦИИ СВОЕВРЕМЕННО И В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.

ПОМНИТЕ: ЗАДЕРЖКА ОПЛАТЫ ЗАТРУДНЯЕТ СОЗДАНИЕ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ ДЛЯ ВАС И ВАШИХ СОСЕДЕЙ.

Уважаемые собственники помещений!

Общее собрание членов ТСЖ, прошедшее 22 апреля 2014 года не набрало кворума, необходимого для принятия решения по повестке собрания. На участие в собрании зарегистрировалось 33,14 % членов ТСЖ, тогда так для того, чтобы принять решения необходимо более 50%. В ближайшее время будет инициированы собрание по этой же повестке в заочной форме. Вы получите бюллетени для голосования по почте. Здесь вы можете познакомиться с копией протокола прошедшего собрания и копией листа регистрации участников.

Правление ТСЖ выражает сожаление о том, что не все участники собрания смогли задать свои вопросы и получить на них ответы из-за неэтичного поведения ряда наших с Вами соседей. Члены правления и сотрудники ТСЖ, как всегда, готовы ответить на все интересующие Вас вопросы и дать необходимые разъяснения.