Выбор способа формирования фонда капитального ремонта

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

 

Жилищным Кодексом на собственников помещений возложена обязанность по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт в размере не ниже устанавливаемого субъектом РФ минимального размера такого взноса. В Москве установлен размер взноса – 15 рублей с квадратного метра. Ниже мы с Вами сделать его не можем.

В ближайшее время мы с Вами должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Есть два варианта:

- перечислять взносы на счет регионального оператора или

- перечислять взносы на специальный счет.

Если мы выбираем формирование фонда на счете регионального оператора – срок проведения и состав работ по капитальному ремонту специальном счете и устанавливается уполномоченной городом Москвой организацией. Капитальный ремонт, согласно региональной программе, нам сделает город в 2040. Потому что по документам наш дом – новый и хорошо построенный. Однако, нам с Вами хорошо известно, насколько это не соответствует действительности. Уже сейчас требуется ремонт лифтов, подземных помещений, кровли, фасада.

Если мы выберем формирование фонда на капитальный ремонт на специальном счете и определим владельцем счета ТСЖ, мы получим возможность производить капитальный ремонт по мере накопления средств. Взносы на капитальный ремонт будут поступать на специальный счет, отдельный от того, куда поступает обычная квартплата. Решение о проведении ремонта будет приниматься общим собранием собственников помещений. И только на основании этого решения со специального счета будет оплачиваться капитальный ремонт.

 

Таким образом, при выборе способа формирования фонда на капитальный ремонт на специальном счете Вы действительно сможете получить капитальный ремонт вовремя и на основании собственного решения. Вы сможете проконтролировать то, что Ваши средства будут потрачены на нужные дому работы.

 

Дополнительные материалы: Постановление Правительства Москвы о размере взноса на капитальный ремонт и перечне работ, входящих в такой ремонт, сайт региональной программы капитального ремонта http://repair.mos.ru